Hausmeister, Objektservice, Hausmeisterei München

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Hausmeisterdienst  -  Aufgaben

.Was macht eigentlich ein Hausmeisterdienst?

Als mobiler Hausmeisterdienst fahren wir das zu betreuende Objekt in dem von Ihnen gewünschten Rhythmus regelmäßig an und kümmern uns um den ordentlichen und sicheren Zustand von Haus und Grundstück.

Der Aufgabenbereich eines Hausmeisterservice (oft auch Hausmeister, Hausmeisterei, Hausmeisterdienst, Hauswart, Objektbetreuer genannt) ist sehr vielschichtig und deshalb objektspezifisch zu vereinbaren!

Was gehört nun zu den typischen Aufgaben eines Hausmeisterdienstes?

• Überwachung der Ordnung und Sauberkeit von Haus und Grundstück
• Kontrolle auf Einhaltung der Hausordnung
• Kontaktpflege mit Verwaltung und Mietern/Eigentümern, Annahme von Sonderaufträgen
• Befestigte Außenflächen von Papier und sonstigem Unrat befreien
• Kontrolle auf Funktion und Sauberkeit von Müllbehältern, Reinigung Müllplätze
• Entfernung/Bekämpfung von Unkraut auf Zuwegen zu Hauseingängen
• Reinigung der Kellereingänge, Hintereingänge, Garagen- und/oder Stellplatzzufahrten
• Kehren befestigter Hof- und sonstiger Nebenflächen, Zugänge, Zufahrten
• Reinigung der Fußroste/sonstiger Schmutzfangeinrichtungen an den Hauseingängen
• Offene Wasserein- oder abläufe, Drainagerinnen reinigen, Schmutzfangkörbe entleeren
• Reinigung der Parkplatzfläche, ausschließlich der PKW-Stellplätze
• Kehren von Tiefgaragen mit/ohne Stellplatzreinigung
• Überprüfung und ggf. Reinigung von Belüftungsschächten/Kasematten in Tiefgaragen
• Kehren von Gehwegen/Hauszugängen
• Überprüfung der Außenbeleuchtung (Leuchten, Dämmerungsschalter, Schaltuhren etc.)
• Überprüfung der E-Anlagen in Treppenhäusern und Gemeinschaftsbereichen
• Überprüfung freiliegender Sanitärinstallation in Gemeinschaftsbereichen auf Dichtheit
• Überprüfung von Türen, Fenstern, Beschlägen etc. in Gemeinschaftsbereichen
• Überprüfung von Flucht- und Feuerhemmtüren auf freien Zugang und Funktion
• Überprüfung von Tiefgaragentoren und sonstigen Schließeinrichtungen auf Funktion
• Überprüfung von Garagenbelüftung, Ventilatoren, Antrieben auf Funktion und Dichtheit
• Überprüfung von Zwangsbelüftungen in Gemeinschaftseinrichtungen
• Überwachung von Müllsammelsystemen/Müllschächten
• Müllbehälter zur Abfuhr bereitstellen, nach Leerung in Müllräume einstellen
• Kontrolle von Müllplätzen auf Schädlings- und Rattenbefall, ggf. Meldung an Bekämpfer
• Überwachung von Waschmaschinen und Trocknern in Gemeinschaftswaschräumen
• Entleerung von Münzautomaten für WM und Trockner, mit schriftlicher Abrechnung
• Entleerung sonstiger Münzautomaten, mit schriftlicher Abrechnung
• Kontrolle des Fahrstuhles auf Funktion, Sauberkeit, Licht
• Kehren von öffentlichen Gehwegen
• Kontrolle des/der Heizkessel, Regelungsanlagen, Warmwasserbereiter auf Funktion
• Kontrolle von Heizungs- und Ladepumpen auf Dichtheit, Geräuschbildung
• Überwachung und Regelung der Heizkessel-/Vorlauftemperaturen, Nachtabsenkung
• Überwachung der turnusgemäßen Wartung der Heizungsanlage durch Fachfirmen
• Wasserstandskontrolle der Heizung, Nachfüllen bei Bedarf
• Kontrolle der Heizmittelvorräte, bei Bedarf Meldung oder Nachbestellung
• bei Fernwärmeanschluß Kontrolle der Übergabezentrale, bei Störung Meldung an EVU

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot zum fairen Preis.

Bitte nehmen Sie mit uns KONTAKT auf
 

 Einsatzgebiete München Stadt Umland Region München-West München-Nord München-Ost München-Süd

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